1.招标条件

1.1 项目名称：蚌埠市大学科技园二期EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠经济开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于蚌埠市大学科技园二期项目备案的通知、蚌经区经贸（2025）126号

1.4 招标人：蚌埠市科技创业投资有限公司

1.5 项目业主：蚌埠市科技创业投资有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蚌埠市大学科技园二期EPC项目

2.2 招标项目编号：BB

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB

2.5 建设地点：项目位于向湖路南侧，湖光小区东侧

2.6 建设规模：项目用地面积33520.46平方米（约71.37亩），总建筑面积约7.6万平方米，其中地上建筑面积约6.17万平方米，地下室建筑面积约1.45万平方米，建设内容有3幢公寓（其中1#公寓楼建筑地上5层、地下1层；2#公寓楼建筑地上11层；3#公寓楼建筑地上6层），商业建筑地上4层、地下1层，酒店建筑地上15层地下1层（高度约为66米），配套商业、装饰装修、室外配套、配电房、公共绿地及一期提升改造等相关配套工程等。

2.7 合同估算价：58392.94万元

2.8 计划工期：工程总工期780日历天，其中设计工期60天，施工720天。

2.9 招标范围：本工程为交钥匙工程，最终成果需具备完善使用功能，建设内容包括但不限于红线范围内：施工图设计及概算、设备采购、施工（公寓、商业（含酒店）、配套商业、室外配套、配电房、公共绿地及一期提升改造等全部工程）及与其有关的其他技术服务等全部内容并满足各种验收要求，直至竣工验收合格、备案完成、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，详见招标人提供的设计方案、概算等;最终实施方案及内容中标后以业主书面通知为准。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 ，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备一个单项合同建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

设计：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备一个单项合同建筑面积不低于3万平方米上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理具备一个单项合同建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人具备一个单项合同建筑面积不低于3万平方米上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业高级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：/

3.1.7 信誉要求：/

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由3家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年6月11日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月2日9时30分递交电子投标文件。

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