1、项目编号：422

2、采购计划备案号：422800-2025-00641

3、项目名称：恩施职业技术学院主校区、松树坪校区物业管理采购项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：171.8334(万元)

6、最高限价：171.8334(万元)

7、采购需求：

采购一家物业管理公司负责主校区教学楼、行政楼、ABCD栋学生公寓、西区A栋、西区B栋、下院宿舍、干训楼、北区宿舍、中区女寝、8号楼和松树坪校区的宿管保洁等工作。详见竞争性磋商文件第三章。

8、合同履行期限：2025年7月至2026年12月

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业发展;政府采购支持监狱企业发展;政府采购促进残疾人就业

6、本项目的特定资格要求：

根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法>相关规定的意见》(恩施州人社发(2016)23号)及此意见的补充通知(恩施州人社函(2017)35号)规定，以及《保障农民工工资支付条例》，本项目供应商到递交磋商响应文件截止时间前，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形(供应商在响应文件中作出承诺，否则竞标将被拒绝)。

三、获取采购文件

1、时间：2025年06月26日至2025年07月03日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

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