招标概要
项目所在地区： 江苏省南京市
一 、 招 标 条 件
本聚慧园物业服务（2025-2028年） 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为 南京生物医药谷建设发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 聚慧园项目位于南京生物医药谷，南为规划三路，西为永锦路，北为永锦西
路，东为方庄路。由11栋科研办公楼宇（带地下车库）、2个配电中心站、1个消控室、地下
事故池、地下污水处理池组成，地上建筑面积176905.93㎡，地下面积为99626.45㎡。物业
服务面积以产权证地上面积176905.93㎡计取。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
聚慧园物业服务（2025-2028年）
三 、 投 标 人 资 格 要 求
聚慧园物业服务（2025-2028年）:
1.投标人具有独立法人资格，营业执照在有效期内；（提供营业执照复印件加盖公章）
2.投标人须提供仍在服务期内的单个项目服务面积80000㎡（含）以上且物业管理服务
费320万元/年（含）以上的物业管理业绩；（提供合同复印件加盖公章）
3.本项目不接受联合体投标。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-06-20 16:00到2025-06-27 17:00
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联系人：康震
手机：13051302079 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kangzhen@dlzb.com
电话：010-53340867
QQ：3770324227
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