1. 招标条件
招标项目黑龙江移动牡丹江生产调度中心（中国移动牡丹江生产办公综合楼）工程施工总承包招标项目，企业投资项目备案承诺书项目代码：2212-231071-04-01-823224，招标人为中国移动通信集团有限公司黑龙江分公司，资金来源为建设单位自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江移动牡丹江生产调度中心（中国移动牡丹江生产办公综合楼）工程施工总承包招标项目
2.2建设地点：黑龙江省牡丹江市莲花湖路以西、牡丹江大街以北。
2.3建设规模：采购黑龙江移动牡丹江生产调度中心（中国移动牡丹江生产办公综合楼）施工总承包单位。
本次包含土建、室外工程批复范围内所有内容，具体如下:
本项目拟建设中国移动牡丹江生产办公综合楼一栋，结构形式为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积规模17933.04㎡，其中地上面积15575.20㎡，地下面积2357.84㎡。建筑主体 10层，裙房 2 层，地下1层，建筑高度47.25米，停车位总数150辆，其中地上100辆、地下立体停车50辆 （不包含裙房1层应急通讯车3辆），部分施工采用BIM技术。
（一）基础工程：土方（含表土剥离和弃土外运）、地基处理、基础等，基坑支护需中选单位提供方案，并经专家论证通过后实施；
（二）主体工程：钢筋混凝土结构、隔墙、外墙、屋面及防水、设备基础等；
（三）建筑机电工程：电气、暖通（含换热站热力设计及施工）、给排水（含临时水引入设计及施工）、排烟、消防、智能化等；
（四）人防工程（人员掩蔽所）
（五）内装修：墙、地、棚面及防水、室内门窗等；
（六）外装修：外墙装饰基层、面层及外墙泛光系统、外门窗、外墙保温、雨棚、台阶及散水等
（七）园区内沥青道路、花岗岩铺装、绿化景观、智能道闸、管网、水暖外网、化粪池、电气外网、场区监控、室外照明以及场区的土方工程等。
2.4计划工期：468日历天。计划开工日期：2025年7月21日，计划竣工日期：2026年10月31日，实际开工日期以监理通知为准。
2.5招标范围：完成中国移动牡丹江生产办公综合楼工程土建、室外工程施工图纸及工程量清单范围内项目实施、调试、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。土建工程包括建筑物的地基基础、主体结构、内外装饰装修工程以及给水排水、供暖、通风与空调、电气、消防、人防等配套工程。室外工程包括道路工程、室外管网工程、室外绿化工程、照明、外墙泛光及标识工程等。机电设备基础及管道支架等土建配套内容。具体详见技术规范书及工程量清单。
2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.7标段划分：本项目划分为1个标段；
2.8招标控制价：施工招标控制价（含税）80846119.53元，其中土建工程（含税）74053276.81元，室外工程（含税）6792842.72元。控制价包含暂列金。
3. 投标人资格要求
3.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。 提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。以评标委员会评审认定结果为准。
3.2利害关系证明：
1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
2）投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答的，予以全部否决。
3.3投标人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均未被司法机关列入失信被执行人名单：通过中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）审查，以评标委员会评审认定结果为准。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5投标人承诺为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票：提供为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票的承诺，以评标委员会认定结果为准。
3.6本次招标要求申请人须具备建设行政主管部门核发的【建筑工程施工总承包三级或以上资质或建筑工程施工总承包乙级或以上资质】，并同时具备安全生产许可证。{注：根据国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知（国发〔2021〕7号）文件要求，2021年7月1日后执行此文件资质标准划分，换证过度期间原资质有效。}。
3.7项目经理1人，必须具备建筑工程专业二级或以上建造师注册执业证书，有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其它在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准），提供投标单位缴纳的至投标文件截止日连续3个月的社保记录证明，具体要求详见招标文件。
3.8其他项目管理机构人员配备要求：投标人应承诺按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》通知（黑建规〔2023〕2号），以不低于文件规定的施工单位施工现场管理人员配备标准中工业、民用与公共建筑工程中型配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。需填报项目管理机构人员配置表。对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理，投标人可根据项目管理需要增加岗位或人员：需提供承诺函，并填写项目管理机构人员配置表，具体要求详见招标文件。
3.9投标人授权委托人要求必须是参与本项目投标的项目负责人（即项目经理）。项目负责人本人必须按照要求参加所有招投标活动申请人不得委派其他人以投标代理人的名义代替项目负责人投标：查验身份证原件扫描件、授权委托书原件扫描件。
3.10投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录。（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
3.11拟派本工程项目经理近五年（近五年是指2020年1月1日至获取招标文件截止日）至少承接过1个类似工程业绩，并担任项目经理职位（副项目经理等类似副职无效），类似工程是指{单体建筑面积在1.79万平方米及以上的钢筋混凝土结构的新建公共房屋建筑工程项目【工业（仓库厂房等）、民用住宅及商住两用无效】}，具体要求详见招标文件。
3.12资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取 
下载时间为2025年06月18日17时00分至2025年06月25日17时00分（北京时间，下同）。

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