一、出租标的情况出租标的所在层结构建筑面积(m²)租期(年)租金底价(万元/年)交易保证金(万元)发能太阳海岸物业用房第1层至第2层钢筋混凝土结构********.81.标的坐落位置###市蜀###路###路交口2.标的权属情况：该标的无不动产权证书。二次消防是否能验收，潜在竞拍人需自行考虑，标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。3.标的房屋内遗留少量物品，由委托**具体以实际情况为准。房屋租赁用途要求1.不得存放易燃易爆或有毒物品，不得从事传销等违法活动。承租人使用房屋需在报价前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履行的，责任全部由承租人承担，与委托** 2.标的瑕疵说明及承租人注意事项： ①标的房屋使用不得影响周边居民区内居民的正常生活，不得违反现行相关法律法规，如果被周边居民投诉而无法正常使用的或被相关执法机构查处的，责任由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任。 ②承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。  ③如需增加电容量、###路，须由承租人自行负责并承担全部费用。  ④承租人使用标的须服从标****的所在物业管理。3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金支付1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，提前十天支付，先支付后使用；本项目给予免租金装修期90日，免租金装修期不含在租期内。2.履约保证金金额为首年3个月租金总额。成交人应在《成交确认书》发出之日起10日内(合同签订前)向委托**租人资格的要求1、凡依法设立并有效存续的法人（含分支机构）、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租；2、国家法律、行政法规规定的其他条件。3、本项目不接受联合体参与。

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