1.招标条件
本招标项目十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目(二期)已由湖北省固定资产投资项目备案证以2405-420302-04-01-635778批准建设，项目业主为十堰市宏科科技发展有限公司，建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金:100.0%,招标人为十堰市宏科科技发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目附属配套设施工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：十堰市茅箭区驼鞍沟
建设规模：主要为同步筹建十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目(二期)户内与公共区域装饰及室外景观、小区道路、外网等附属设施工程。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用工程总承包(EPC)模式建设，总承包单位对本项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，包含但不限于以下内容:1）设计：优化初步设计、施工图设计、负责协助招标人办理施工图纸审查工作；2）采购：按发包人要求采购工程范围内材料、设备、运输、安装、验收保管等工作；3）施工：按招标范围内所涉及的全部工程施工至竣工验收合格交付使用，以及缺陷责任期内的缺陷修复，保修工作并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责。
标段划分：1个标段
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-07-18
合同估算价：21214.28万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。（2）投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质：①设计资质:工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质；②施工资质:建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。（3）业绩要求：投标人近五年(自投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准)至少承接过一项工程总投资额20000万元及以上的工程施工总承包业绩或工程总承包EPC业绩或设计业绩；（4）人员要求:①拟派项目经理须具备注册建筑师或注册建造师执业资格，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)；②拟派的设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。③拟派的施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，其他详见招标文件。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体数量不超过3家。(2)联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；(3)联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力；(4)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年06月18日至2025年06月22日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。

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