一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：M440****************　　　　　　 原公告的采购项目名称：暨南大学石牌校区2025-2028年学生宿舍区物业管理服务项目　　　　　　 首次公告日期：2025年06月12日　　　　　　 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： 1、招标文件第四章“3.详细评审：实施方案2（清洁卫生、绿化养护服务）”，原“针对第二章采购需求中“（三）石牌校区学生宿舍区清洁卫生、绿化养护服务要求”的特点所制定的符合实际的校园安全保卫管理服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）：”，更正为：针对第二章采购需求中“（三）石牌校区学生宿舍区清洁卫生、绿化养护服务要求”的特点所制定的符合实际的清洁卫生、绿化养护服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）。2、招标文件第四章“3.详细评审：实施方案3（维护维修服务）”，原“针对第二章采购需求中“（四）石牌校区学生宿舍区建筑本体的养护、维护和公共区域设施设备维修、报修服务要求”的特点所制定的符合实际的校园安全保卫管理服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）：”，更正为：针对第二章采购需求中“（四）石牌校区学生宿舍区建筑本体的养护、维护和公共区域设施设备维修、报修服务要求”的特点所制定的符合实际的维护维修服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）。3、招标文件第四章“3.详细评审：实施方案4（其它委托**购需求中“（五）其他委托**合实际的校园安全保卫管理服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）：”，更正为：针对第二章采购需求中“（五）其他委托**合实际的管理服务方案（方案包括但不限于服务目标及设想、岗位配备及职责、日常管理方案、服务标准及作业流程、服务措施、服务亮点、特色成果案例等）。4、招标文件第四章“3.详细评审：管理人员配备情况1”，原“④同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少同时包含下列四项服务中的三项（合同中表述不同，但服务内容相同的视为认同）：保安服务、清洁卫生服务、绿化养护服务、维护维修服务的物业管理项目；”，更正为：④同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少同时包含下列五项服务中的四项（合同中表述不同，但服务内容相同的视为认同）：宿舍管理服务、保安服务、清洁卫生服务、绿化养护服务、维护维修服务的物业管理项目。5、招标文件第四章“3.详细评审：管理人员配备情况2”，原“④同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少同时包含下列四项服务中的三项（合同中表述不同，但服务内容相同的视为认同）：保安服务、清洁卫生服务、绿化养护服务、维护维修服务的学生宿舍物业管理项目；”，更正为：④同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少同时包含下列五项服务中的四项（合同中表述不同，但服务内容相同的视为认同）：宿舍管理服务、保安服务、清洁卫生服务、绿化养护服务、维护维修服务的物业管理项目。6、招标文件第四章“3.详细评审：主管配备情况1”，原“③同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少包含安保及消防服务管理的学生宿舍物业管理项目；”，更正为：③同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少包含安保及消防服务管理的物业管理项目。7、招标文件第四章“3.详细评审：主管配备情况4”，原“投标人拟投入学生宿舍管理主管：（1）具有本科或以上学历得1分；（2）具有5年或以上同类物业管理项目学生宿舍或公寓管理服务工作经验，得1分。【注：①学历提供身份证、学历证书扫描件（复印件）（如为国(境)外学历学位证书需提供中文翻译，及通过教育部****学历认证的上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件）；②工作经验提供业主单位（或业主负责物业服务工作主管/分管部门）开具的加盖公章的证明，同时提供服务期间对应物业合同扫描件（复印件），否则不得分；③同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少包含学生宿舍或公寓管理的物业管理项目；④提供以上人员在本单位参保的证明材料，要求为投标截止日前6个月内任意1个月社保证明文件复印件；⑤以上所有证明材料均须加盖投标人公章，否则不得分。】”，更正为：投标人拟投入宿舍管理主管：（1）具有本科或以上学历得1分；（2）具有5年或以上同类物业管理项目宿舍或公寓管理服务工作经验，得1分。【注：①学历提供身份证、学历证书扫描件（复印件）（如为国(境)外学历学位证书需提供中文翻译，及通过教育部****学历认证的上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件）；②工作经验提供业主单位（或业主负责物业服务工作主管/分管部门）开具的加盖公章的证明，同时提供服务期间对应物业合同扫描件（复印件），否则不得分；③同类物业管理项目指非住宅类、非厂区类和非商业类，服务内容需至少包含宿舍或公寓管理的物业管理项目；④提供以上人员在本单位参保的证明材料，要求为投标截止日前6个月内任意1个月社保证明文件复印件；⑤以上所有证明材料均须加盖投标人公章，否则不得分。】。 更正日期：2025年06月17日　

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