本 港滨物业空调设备维护保养 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为天津港滨物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：港滨物业空调设备维护保养。

范围：本招标项目划分为  1 个标段，港滨物业商务中心项目和中货大厦项目的空调系统运行维护保养工作,每月、每季、每半年、每年均需对各空调系统进行维护保养。 具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求：/。

2.业绩要求:/

3.信誉要求：

（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4.财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供2023年度或2024年度审计报告，或近期银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律执行情况证明书等银行出具的结算账户证明)。

5.人员要求： 项目负责人1人，为本单位职工。（提供投标截止时间前两个月内任一个月的社会保险中心出具的社会保险缴费证明；或劳动合同书复印件，应体现出签约人基本情况、签约双方签字盖章等内容。）

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.其他： /。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取时间：从2025年6月16日09时00分到2025年6月20日16时00分。

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