本招标项目绥化市孙家土楼危楼改造项目已由绥化市久安置业有限公司根据企业投资项目备案承诺书（项目代码：2501-231202-04-01-305710）开展招标工作,资金来源为政府投资，招标人为绥化市久安置业有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为绥化市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：绥化市孙家土楼危楼改造项目；

2.2建设地点：黑龙江省绥化市北林区；

2.3工程概况：总建筑面积5470.04㎡(住宅建筑面积3456.46㎡,商业建筑面积1886.33㎡)，结构类型框架结构和剪力墙结构，基底面积708.38㎡，抗震设防烈度7度，使用功能住宅、商业，建筑层数地上17层，建筑高度55.500m(消防高度53.750m)，道路铺装及基础配套。

2.4招标范围：图纸及工程清单所示的全部内容，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.5计划工期：2025年7月21日开工，2026年8月20日竣工，计划总工期395日历天，（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.6质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8招标控制价：16292490.62元。

3．投标人资格要求

3.1在中国境内注册具有独立法人资格；

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及其以上资质、且具备有效的安全生产许可证、有效的企业统一社会信用代码证、基本账户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.3拟派项目经理须为本单位人员并具备建筑工程专业二级注册建造师及以上注册建造师执业资格证书、有效的安全生产考核合格证书（B证），且投标期间未担任其他任何在建工程项目的项目经理，并提供投标单位近3个月（2025年3月—2025年5月）本企业为其连续缴纳的社保明细并加盖单位公章（须提供登录企业社保账号查询社保明细的截图或投标人当地社保部门开具的缴纳职工社保的有效证明材料（加盖当地社保部门专用章的社保证明）以证明其为本单位合法在职人员。不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决）（国家规定的六类人员除外）。

3.4项目组织机构：投标人应承诺根据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规2号）文件要求对项目管理机构人员进行配备，并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。

拟派项目组织机构其他人员配备要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规2号）文件要求，填报项目管理机构人员配置表，其中：技术负责人1人，施工员2人，安全员3人，质量员2人，标准员1*人，材料员1*人，机械员1*人，劳务员1*人，资料员1*人，并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。以上人员要求必须是投标人单位合法在职人员，必须按照投标书承诺进驻现场。

（注1：同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人。注2：*表示可兼任的岗位）

省外企业应提供相对应的证书且没有其他在建工程项目，如核实有在建项目等违规人员，将取消其投标或中标资格。

注：1、项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，同一在建项目不得兼任；

2、施工现场管理人员不得在同一在建项目的建设单位或其他相关单位兼职；

3、同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年（2022年5月31日起至2025年5月31日止）内投标人自行通过中国裁文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）网查询，承诺不得有行贿受贿犯罪记录，如有行贿受贿犯罪记录则其投标将被否决；投标人及其法定代表人、拟派拟派项目负责人在近三年内（2022年5月31日起至2025年5月31日止）没有被依法列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”查询结果为准）、没有被司法机关列入失信被执行人名单（失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）；投标人及其法定代表人、拟派拟派项目负责人在近三年内（2022年5月31日起至2025年5月31日止）投标人自行通过信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，承诺没有被司法机关列入失信被执行人名单，如被司法机关列入失信被执行人名单则其投标将被否决，（查询截图加盖投标单位公章）。

3.7本招标项目采用资格后审的资格审查方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1下载时间为2025年6月16日0时00分至2025年6月21日0时00分（北京时间，下同）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。