一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途永###街2号厂房ZC-440********0619-000********.68 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市白云区永###街2号厂房其他永###街2号厂房空地011****************.04 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市白云区永###街2号其他用地其他   标的物的具体情况是###市白###街永兴村第十九经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：意向方需签补偿承诺书方可报名（需自行打印签订出租方提供的承诺书模板作为附件依据。 。   备注：1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3.其他要求：（1）、出租地上有原承租人建设物业，原承租人所建物业合计建筑面积：********㎡（原有建筑物上加建********㎡、在空地上加建建筑物********㎡），如竞得方不是原承租方，则需对原承租方建筑物及附属物补偿，补偿价按评估报告编号：鑫房（GZ）评字〔2024〕********号，总款为￥********元，该补偿款需在成交后5个工作日内完成补偿，否则视为竞得方违约处理；（2）、我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由承租方负责；（3）、标的合同期内，该地上建筑物的使用权归承租方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归出租方所有；（4）、该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原租方垫付，交易完成后由竞得方支付；（5）、为以上标的地上建筑物的用水用电消防等需竞得方自行报装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本资交易及补偿费用内；（6）、标的物位###市规划****和自然资源征收土地预公告的红线范围内，承租方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与出租方解除租赁合同，互不负违约责任。承租方在收到搬迁通知之日应无条件与出租方签订解除协议，并配合出租方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属出租方所有，出租方无需对承租方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。承租方在搬迁完毕且交付场地给出租方前，仍有义务按照租金标准支付出租方占用费，如承租方逾期交付场地超过 15 日的，视为承租方严重违约，出租方有权没收承租方租赁保证金。如承租方依约交付场地的，承租方完成清场撤离工作后 15 个工作日内，出租方将租赁保证金无息退还给承租方。（7）、竞得人在竞得物业后，需按****标准加装联式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。4.其他条件详见交易合同样本 。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****次项目采用上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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