1.招标条件

1.1 项目名称：怀远县临港物流园（一期）项目EPC

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：怀远县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：怀发改备案(2025)56号

1.4 招标人：怀远大禹文旅投资建设有限公司

1.5 项目业主：怀远大禹文旅投资建设有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：怀远县临港物流园（一期）项目EPC

2.2 招标项目编号：BB2

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2025HYGCZ0431

2.5 建设地点：怀远县荆山镇，东起原山南粮库，北至206国道，西至怀唐路

2.6 建设规模：本项目规划总占地面积约合232.7亩，总建筑面积约为110404.45平方米。主要建设内容包括物流仓库、多功能仓库、冷链仓库、分拨中心、港务中心、公用工程用房、周边道路等，并辅助建设供配电、给排水、绿化、消防、大门、门卫等辅助设施。具体详见初步设计。

2.7 合同估算价：41055.00万元

2.8 计划工期：工程总工期730日历天，其中设计工期60天，施工670天。

2.9 招标范围：主要工作内容包括但不限于本项目设计、采购（材料采购、设备采购及安装）、施工、配套工程及相关技术服务等，直至竣工验收合格及整体移交；还包括缺陷责任期内的缺陷修复和工程质量保修工作。设计部分包括但不限于:满足项目使用的所有施工图设计，成果文件符合规划审批、施工图审查(包含施工图审查费用)等报批审批工作。采购部分包括但不限于:建筑安装所有设备采购。施工部分包括但不限于:建筑安装工程、红线范围内配套道路、围墙、雨污水管网、强弱电、消防、智能化、照明、绿化景观等满足项目使用的所有配套工程。详见初步设计及初步设计概算等相关资料。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：无要求

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或同时具有以下资质：

①具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

②工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（给水、排水、道路）丙级及以上资质。

（2）勘察资质要求：满足①②③任一要求均可：

①工程勘察综合甲级资质；

②工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质；

③工程勘察岩土工程（分项）岩土工程勘察乙级及以上资质。

（3）施工资质要求：同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人须为同一人。

（2）设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

（1）设计单位业绩：

自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有1个单项合同总建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑工程设计（含施工图设计）业绩。

（2）施工单位业绩：

自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同金额在2亿元及以上或1个单项合同总建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同金额在2亿元及以上或1个单项合同总建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），须以设计负责人或（设计经理或项目负责人）的身份承担至少1个单项合同总建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑工程设计（含施工图设计）业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业高级及以上技术职称

3.1.6 财务要求：无要求

3.1.7 信誉要求：无要求

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书和联合体授权委托书，明确联合体牵头人和各方权利义务，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与本项目投标。联合体中投标单位的总数量不超过3家，其中设计勘察单位不超过1家，施工单位不超过2家，联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、人员、荣誉等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无要求

3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

3.5 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年6月11日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月2日10时00分。

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