1.1本招标项目旌坤碧桃里一标段(项目名称)已由德阳市旌阳区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2504-510603-04-01-750589】FGQB-0391号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为德阳市旌坤建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为德阳市旌坤建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：德阳市旌阳区。

2.2建设规模：主要建设内容为住宅小区，以及配套商业、地下车库、总图附属设施等。一标段用地面积：36966.38㎡，地上建筑面积：71814.10㎡，地下室建筑面积：24000㎡。建筑高度≤54米。

2.3项目投资额：90000万元。一标段工程费用为32040.87万元。

2.4计划工期：750日历天，其中（设计90日历天，施工660日历天）。

2.5招标范围：①工程设计：包括但不限于概念方案、效果图、方案设计、初步设计、概算、施工图设计及其后续服务；②工程施工：预算（清单）编制、设备货物采购、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、完成、配合发包人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的结算审核等全部工作。

2.6标段划分：设计施工工一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：①中华人民共和国境内独立法人资格；②施工资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；③设计资质：具备国家建设行政 主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不低于50000平方米或总投资额不低于15000万元的建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不低于50000平方米或总投资额不低于15000万元的建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：具有一级注册建造师证书 (注册专业：建筑工程)□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有一级注册建造师证书 (注册专业：建筑工程)(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体单位总数不得超过2家，组成联合体后满足本章3.1.1条资质要求即可；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方权利义务；（3）联合体牵头人负责获取招标文件和递交投标保证金等相关事宜；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

符合前述要求的即具有投标人资格。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月10日00时00分00秒至2025年07月01 日09时30分00秒，……报名。

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