1、项目概况：

新建南通经苏州嘉兴至宁波铁路如东延伸段位于江苏省南通市中东部，线路起自既有南通站，向东经通州区，终至如东县，新建正线长度约为53.671公里，联络线长度约为2.545公里，全线设南通（既有）、南通州、如东东共 3 座车站，设计时速为200公里/小时，项目建安费估算约为50亿元。

本项目用地总规模约110.61公顷（不含安置用地），土地利用现状情况为农用地89.52公顷（耕地39.10公顷，基本农田50.42公顷），建设用地11.23公顷，未利用地9.85公顷。其中崇川区线路长度5.90公里，用地面积22.68公顷，通州区32.98公里，用地面积59.85公顷，如东县16.57公里，用地面积28.07公顷。

2、招标范围：

（1）土地组卷招标范围：

a.根据招标人要求，配合设计进程，组织完成永久用地勘测定界工作（包含具体项目的权属、地类、面积等到户调查及安置用地的测量工作）；

b.组织编制上报用地报批材料，取得自然资源部门的用地批复，并协助办理建设用地规划许可证及供地手续；

c.按照现行的土地复垦方案编制的相关规定完成土地复垦方案的编制、通过专家审查论证后并取得相关主管部门的批复；

d.配合招标人进行用地计划申请并报送先行用地文件以及办理先行供地手续；

e.配合招标人完成项目全线土地登记并取得不动产权证。

（2）林地组卷招标范围：

编制使用林地可行性报告及林地组卷报批（含相关方案及报告书文件编制、评审、组卷、报批），并取得相关林业部门的行政许可批复文件。

3、标段划分：

本次项目招标分为1个标段，即TSJYTL-ZJBP标段。

4、服务期限：接到发包人通知后30日历天内完成工作大纲，2025年11月底前取得先行用地（含林地）批复文件。根据发包人的要求完成全线用地报批工作，获得自然资源主管部门的用地批复文件；取得全线用地批复后，配合发包人完成项目全线土地登记至取得不动产权证。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备资格要求如下：

1、资质要求：投标人具有独立法人资格或事业单位资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。

2、业绩要求：2020年1月1日以来，投标人完成过交通工程建设项目（公路工程或水运工程或铁路工程或轨道交通工程）的用地报批服务。

3、主要人员要求：投标人拟投入的项目负责人具有副高及以上技术职称，2020年1月1日以来在交通工程建设项目（公路工程或水运工程或铁路工程或轨道交通工程）的用地报批服务中担任过项目负责人。

4、信誉要求：

（1）投标文件递交截止日当天，投标人在最近一次江苏交通项目的信用档案等级评定中被评为 C 级及以上；（注：无本省信用评价结果的从业单位，其信用等级根据《江苏省公路水运建设市场信用信息管理办法》(苏交规(2024)6号)第二十一条规定确定）。

（2）投标文件递交截止日当天，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为失信被执行人；

（3）投标文件递交截止日当天，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标。违反本规定的，相关投标无效或不予接受。

四、招标文件的获取

投标文件解密的截止时间为：2025年6月 30日10时00分。

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