中国电建成都院自贡天源水务有限责任公司所属污水处理厂2025年-2028年物业服务采购招标公告

1.1招标条件

中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司以公开招标方式采购自贡天源水务有限责任公司所属污水处理厂2025-2028年所需的物业服务。本项目资金已落实，现已具备招标条件，请有意且符合本公告规定资格条件的潜在投标人对本项目进行投标。

1.2项目概况

本项目招标采用集采分签方式进行，招标人为中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”）。由中标人与招标人签订自贡高新区污水处理厂2025-2028年物业服务合同；由中标人与招标人下属自贡天源水务有限责任公司单独签订自贡高新区板仓工业集中区污水处理厂2025-2028年物业服务合同。

1.2.1物业服务类型：污水处理厂及其附属配套设施

1.2.2 项目位置及情况简介

1.3投标人资格和要求：

1.3.1.投标人应同时具备下列资格条件：

（1）投标人公司注册地址位于中华人民共和国境内，并具备独立法人资格；

（2）投标人自2020年1月1日以来应至少具备一项合同面积2万㎡及以上的物业服务项目业绩；  

（3）投标人近三年未处于财产被接管、冻结、破产状态。

（4）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

1.3.2属于下列情况之一的单位不能作为投标人参加投标：

（1）最近三年内有骗取中标或在履约中有严重违约的；

（2）财产被接管或被冻结的；

（3）依法被暂停或被取消投标资格的。

1.3.3.本次招标不接受联合体投标。

1.3.4本项目不得转包与分包。

1.4招标范围及服务期

1.4.1招标范围

需投标人提供污水处理厂环境绿化维护，秩序维护，食堂服务，具体内容如下：

环境绿化维护：负责污水处理厂道路清洁、公共区域清洁、责任区域内白色垃圾及落叶清理，树木绿化修剪，垃圾清运，综合楼清洁保洁，包括会议室、卫生间、浴室、活动室、楼道、大厅等；清理生产区域指定位置的垃圾，在保证安全的情况下，根据需要进行出水明渠等位置的清洗；负责厂区绿化管理包括浇水、培土、修剪、施肥、除草、病虫害防治、扶正及绿化区域卫生保洁。

秩序维护：负责厂区大门值守、厂区门卫室24小时保安值班，夜间厂区巡逻，外来人员及车辆出入管控等；

食堂服务：负责日常制餐，责任区域内的清洁卫生，菜品留样，用电用火安全。

为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税、法定节假日加班费等所有费用。

1.4.2服务期

自贡高新区板仓工业集中区污水处理厂采购36个月的物业服务（暂定2025年7月-2028年6月），自贡高新污水处理厂采购28个月的物业服务（暂定2025年7月-2027年10月）。

1.5招标安排

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