三、建设地址：武汉市青山区21街3-12门（南邻冶金大道，西侧为现状四层宿舍楼，北侧及东侧为拟建武钢医院）；

四、工程规模：1 栋高层住宅楼（含 1-2 层社区配套及商业配套），地下车库 1 层，规划净用地面积 6416.68 平方米，地块规划容积率为 3.7，规划总建筑面积 29905.29 平方米，其中地上计容总建筑面积为 23741.72 平方米，包括住宅总建筑面积为 22440.09 平方米（含不计容架空层面积 655.2 平方米），商业建筑面积 1184.83 平方米，社区配套建筑面积 772.00 平方米；地下不计容建筑面积为 5508.37 平方米；住宅楼地上 32 层(含架空层一层)，建筑高度99.95米。

五、质量标准：合格且争创黄鹤杯。

六、工期要求：  30 天。

七、招标范围：青山区21街危旧房合作化改造项目工程总承包（EPC）施工图纸（含深化设计图纸）范围内的专变工程所涉及的施工内容和招标人编制的相关技术方案及规范图集要求的施工内容以及根据招标人明确指令产生的零星工作内容（具体范围详见招标人现场任务分工单）。

八、标段划分：本次针对青山区21街危旧房合作化改造项目工程总承包（EPC）专变工程进行招标。

九、承包方式：专业分包（拟选一家分包单位进行施工）

十、对招标人资质要求：

1.资质：投标单位需具备输变电工程专业承包二级及以上或建筑机电安装工程专业承包二级及以上；

2.投标人类似项目业绩要求：同类工程施工业绩

3.投标人信誉要求：良好的企业信誉

4.其他：投标人提供以上资料要求真实、有效。如核实发现存在虚假，取消投标资格。

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