招商人：哈尔滨铁路文化旅游集团有限公司

项目名称：哈尔滨铁路文化旅游集团有限公司哈尔滨市南岗区公司街72-6号房屋租赁公开招商项目

 ⒈包件设置及资源基本情况。

包件一：哈尔滨市南岗区公司街72-6号房屋租赁

⒊合同期限：租赁期为3年，租赁期限不包含进场准备期，进场准备期1个月，免收租金，房屋交接时间，以双方实际交接日期为准。

5.竞商保证金。竞商保证金为包件首年招商底价的10%。

6.合同签订。按照中商价，招商方与中商方签订合同。

7.合同文本有关条款的约定。

⑴房租费支付。租金按照“上打租金”原则按年缴纳。首年租金在合同签订后5日内一次性缴纳，次年起租金于每个缴纳周期提前一个月缴纳，缴纳周期为12个月。支付方式为银行转帐，不收取承兑汇票。⑵房屋的交付及收回的验收。合同期内中商方应合理使用所承租的房屋，并承担相应费用。到期后招商方收回出租房屋。⑶房屋及附属设施的修缮与使用。合同期内由招商方负责房屋的结构安全，保证房屋及附属设施处于能够正常使用状态。⑷费用承担。中商方承担房屋使用过程产生的一切费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业、房屋修缮、清掏等费用。⑸履约保证金。履约保证金为壹万元整，中商方接到《中商通知书》后十个工作日内与招商方签订合同并缴纳履约保证金。（6）特别约定。双方签订协议后，中商人自行办理工商执照等相关资质，因无法办理营业执照或卫生许可等问题造成中商人无法正常经营的，中商人自行承担。

8.竞价幅度。A01竞价幅度为1000元或1000元的整数倍。

四、招商方式

本次招商采取网上公开竞价方式和商务洽谈方式：资审合格的竞商人达到2家及以上的，进行网上公开竞价；如不足2家竞商，采取商务洽谈。

·  竞商人资格要求

（1）接受公告及购买《招商文件》，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）依法注册的企业法人、个体工商户、自然人。

（2）在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，银行信用良好，无不良贷款记录；无违反国家规定、损害职工权益的不良记录。

（3）截止至招商公告结束前与招商单位的合作项目不存在欠款（含合同到期应付款）。

（4）按照《招商文件》约定提交《竞商文件》并缴纳竞商保证金。

（5）企业法人需提供营业执照(统一社会信用代码证书)、法人授权委托、企业法人身份证复印件、授权代表身份证复印件;竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn )的查询截图复印件；上述材料需全部加盖公章。

（6）个体工商户经营者需提供营业执照(统一社会信用代码证书)、授权委托、授权代表身份证复印件、个体工商户经营者身份证明,上述材料需全部加盖公章。

（7）自然人需提供自然人身份证明、授权代表身份证复印件。

（8）本项目不接受联合体竞商。

六、竞商报名及招商文件获取

本次招商仅支持网上报名：网上报名先通过登录中国铁路国铁招商平台https://zs.95306.cn/gtzs-mhqd/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。

网上报名上传的资料（扫描件）必须包括以下几项：

（1）营业执照；

（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；

（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

（4）竞商报名费缴纳凭证。

凡有意参加竞商者，请于2025年6月5日至2025年6月16日……报名。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。