1.招标条件

1.1 项目名称：怀投-锦华宸苑项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：怀远县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：怀远县发展改革委项目备案表、怀发改备案（2024）46号

1.4 招标人：安徽大禹置业有限公司

1.5 项目业主：安徽大禹置业有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：怀投-锦华宸苑项目（一期）施工

2.2 招标项目编号：BB

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB

2.5 建设地点：项目位于怀远荆山镇，乳泉大道南侧，笛山路东侧，文苑路北侧，禹德路西侧。

2.6 建设规模：怀投-锦华宸苑项目规划用地面积约89.57亩，规划总建筑面积约14.6万平方米，主要建设内容包括住宅楼、配套公建、地下停车库及配套基础设施等。项目计划分两期建设，本次招标一期工程总建筑面积85526.88平方米，其中地上61171.42平方米，地下24355.46平方米。

2.7 合同估算价：17456.2357万元

2.8 计划工期：720日历天

2.9 招标范围：工程量清单及施工图设计文件范围内的全部内容

2.10 项目类别：工程施工

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照；具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上担任项目经理或虽在其他项目上担任项目经理但本项目中标后能够到岗履职。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同中工程总投资额不低于8500万元或总建筑面积不低于4万平方米的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：无

3.1.5 技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称

3.1.6 财务要求：无

3.1.7 信誉要求：无

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家，项目经理由牵头方派驻，业绩由任何一方提供均可。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

3.5 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年6月3日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月24日10时00分。

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