一、项目基本情况     建设单位：北京南****宸置业有限     招标人：北京南****宸置业有限     建设地点###市通州区###市副中###街和振鹭四巷十字东南角     项目规模：本项目位###市通州区（###市副中心）。项目总占地面积********.19㎡，总建筑面积********.60㎡，地上********㎡、地下********㎡（暂定），容积率********，限高36米。     项目资金来源：自筹     招标编号：CGFA202****************     项目名称：北京环球影城租赁公寓项目-1期     标段名称：###市副中心###街区FZX********地块F3其他类多功能用地项目监理服务     招标内容和范围：本项目前期阶段、施工阶段、维保阶段的监理服务工作。     交货期/工期：21个月（不含免费服务期）     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求      资格审查项 资格审查标准 资质条件 具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级及以上资质；拟派项目总监具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。 业绩要求 近三年内（2022年-至今）具有已签署或已完工酒店、公寓、租赁住房、居住类合同额150万元及以上项目监理合同业绩1项。（业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。） 联合体投标 不允许 信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“****信用中国”站查明的失信被执行人。 其他要求 根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上（详见团队面试评分表）

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