1.招标条件

本招标项目臻境悦府项目公区装修工程（一标段）已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2412-611203-04-01-132869批准建设，招标人(项目业主)为西咸新区地建嘉信共创置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：西咸新区沣东新城文商片区沣东南路以南，和平路以东。；

2.2工程规模：臻境悦府项目用地面积52798.00平方米，总建筑面积为194026.37平方米，其中地上总建筑面积147834.40平方米，地下建筑面积46191.97平方米。；

2.3项目投资总额：1900000000元，（其中本次招标工程估算17800000元）；

2.4计划工期：180日历天；

2.5标段划分：标段1:标段名称:臻境悦府项目公区装修工程（一标段）;标段编号:E6112003509shyfahmov001;标段类型:施工;；

2.6招标范围：标段1:臻境悦府项目公区装修工程（一标段），包含1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、14#楼及其地下公区部位等公区装修，施工面积约9088平方米，具体详见施工图纸和工程量清单及招标文件所包含的全部内容。；

2.7其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：臻境悦府项目公区装修工程（一标段）：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），要求在本单位注册且未担任其他在建工程的项目负责人或项目经理。。

3.2标段名称：臻境悦府项目公区装修工程（一标段）：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）营业执照：具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有合法有效的营业执照或其他有效证明文件。（2）申请人资质要求：具备建筑行政主管部门颁发的【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（3）申请人拟派项目负责人（项目经理）要求：具备【建筑工程专业一级注册建造师】执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），要求在本单位注册且未担任其他在建工程的项目负责人或项目经理。

4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1请于2025-05-31 00:00起至2025-06-07 00:00下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年06月12日09时30分。

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