招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市海棠湾2.2项目内容及规模：本项目占地32755.17㎡，容积率0.8，计容2.62万㎡，建筑面积约44000㎡。招标控制价4,280,000元。2.3计划 工期（服务期）：365日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾酒店项目精装修（设计）;标段编号: hizw20250530012001;标段类型: 设计;控制价：4280000.00002.5招标范围：标段1:设计范围为室内精装修硬装方案、施工图设计、软装方案及清单设计、二次机电施工图设计、艺术品顾问；设计内容包含整个酒店的室内空间，包含酒店大堂、大堂吧、VOCO客房（含标准双床房、大床房、套房、行政套房、豪华套房、好莱坞房、无障碍房、变异户型等）、亲子客房、宴会厅、餐厅（全日制餐厅、酒吧、亲子餐厅等）、会议室、健身房、康养保险展厅、亲子娱乐区、公区（走廊、电梯厅、电梯轿厢等）、酒店经营性商区、地下酒店光厅、后勤空间及所有室内外交界区域。设计阶段包含精装修概念设计方案（含硬装、软装）到施工图、二次机电施工图阶段，以及艺术品顾问阶段相关工作；完成精装报审相关工作，取得精装及二次机电施工图合格证（含消防、全装修审查）；主导定版定样、配合现场施工、运营调试等其他与设计有关的工作。具体招标范围详见合同条款附件《设计任务书》2.6质量要求：标段1:达到国家工程设计相关规范、标准及政府相关部门审查要求合格标准
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级（含）以上设计资质【或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]） 》 的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备建筑工程类高级（含）以上工程师职称资格。3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》 登记 ，并打印信息平台生成的诚信档案手册；其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息加盖单位公章。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。4.招标文件的获取4.1请于 2025年05月30日 22时30分至2025年06月09日 18时00分(请登录)下载招标文件。

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