一、选聘项目名称###市###市之星小区2025年物业服务企业公开选聘项目二、选聘项目编号：浙江明业********选聘项目概况（内容、用途、数量###市###市之星小区2025年物业服务企业公开选聘3家入围企业，供业主大会投票表决选择中选企业###市之星小区提供物业管理服务，详见选聘文件。四、选聘项目服务期限本项目服务期限为3年（合同3年一签,其中试用期1年，不符合服务质量要求，经业主大会表决通过不同意继续聘用的，依法解除合同）。五、竞聘人资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、经营项目与投标标的内容相符，具有良好信誉；7、未被“信用中国”、中****国政府采购（********）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为；8、注册资本500万元（含）以上，注册时间满3年及以上的独立法人（以选聘公告发布之日起为时间节点为准）；9、必须为#****##市建设备案通过；10、不允许挂靠企业竞聘，合同签订前查实为挂靠企业参与竞聘，取消竞聘或中选资格；合同签订后查实为挂靠企业参与竞聘，立即终止合同；且竞聘保证金或履约保证金不予退还；11、本项目不接受联合体参与竞聘。六、竞聘报名时间、地点及选聘文件发售招标文件发售时间：2025年5月30日-2025年6月9日报名方式：符合投标人资格条件的供应商可携带相关资质证书复印件加盖公章，在2025年6月9日17:00之前到浙江明业项****目管理有限######路195号祥生新世纪广场商务楼11楼1104号）报名并领取选聘文件（8:30--12:00，下午14:00--17:00，法定节假日除外）。或将相关资质证书复印件加盖公章采用EMS、顺丰邮寄方式在规定时间内送至浙江明业项****目管理有限，或在规定时间内发送至浙江明业项****目管理有限邮箱（********@********）。联系人：周媛；工作电话：188********报名时发售选聘文件，选聘文件售价：300元/套（售后不退）。七、报名所需资料：1）企业法人营业执照复印件加盖公章；2）法定代表人授权委托**人身份证复印件、授权代表身份证复印件；3）“信用中国”、中****国政府采购****信用查询页截图加盖公章；4#****##市建设备案通过证明复印件加盖公章。5）报名表。八、竞聘文件提交截止时间：2025年6月19日9:30止。九、竞聘文件提交地点：投标人须于2025年6月19日9:30前将投标文件密封送达浙江明业项****目管理有限开标室######路195号祥生新世纪广场商务楼11楼1105号），逾期送达或未密封将拒绝接收。投标人均须在投标截止时间前递交投标文件，取消投标人相关人员集中到现场参加开标的要求。采用现场递交的，即交即走；采用邮寄投标文件模式的（采用EMS或顺丰邮寄，以**工作人员签收时间为准），请提前一天通知**工作人员；邮寄地址######路195号祥生新世纪广场商务楼11楼1105号（浙江明业项****目管理有限）；邮件接收人：周媛；工作电话：188********（拒收到付）十、竞聘开始时间：2025年6月19日9:30。十一、竞聘地点：浙江明业项****目管理有限开标室######路195号祥生新世纪广场商务楼11楼1105号）。十二、竞聘保证金及交付方式：竞聘保证金：人民币********.00元整，须在竞聘文件提交截止时间前以转账方式缴入指定账户（以竞聘人名义转账，不接受个人、分支机构、****办事处、子或从他人账户汇款或存款方式），以截止时间前到帐为准。户 名：浙江明业项****目管理有限****诸暨分开户银行：浙江诸暨农村商业银****行股份有限暨阳支行银行账号：201********5496注：竞聘保证金由浙江明业项****目管理有限负责收取、保管及退还（无息）并承担与之相关的一切纠纷及法律责任。十

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