本招标项目御山华府6#地块项目施工总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台御府置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台市莱山区

2.2 建设规模：A地块总建筑面积100635平方米，地上建筑面积68291.6平方米，其中住宅66589.6平方米，商业建筑面积1702平方米，地下建筑面积32343.3平方米(包括小棚8910.5平方米、地下车库及设备用房23432.8平方米)。

2.3 计划工期：计划工期：自接到监理单位下发的开工令之日起至2027年3月31日前整体项目完工并通过竣工验收合格。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：按照国家颁发的现行工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。

2.5 招标范围：御山华府6#地块项目施工总承包，具体内容以本项目施工图图纸、工程量清单内容及编制说明为准。

2.7 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人为中国境内注册，持有合法营业执照的法人或其他组织；须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内未担任其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
注：投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目管理机构所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；信用信息报告须作为投标函内容，在开标现场展示。留存方式：由招标人审核后备案】。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月30日 00:00至2025年06月04日 00:00（北京时间）……下载招标文件（格式为.ztb ）；

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