1、项目编号：HNJH-2

2、项目名称：新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：1042.00万元

最高限价：1042.00万元（物业费：900.00万元    开办费：142.00万元）

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 采购内容：新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务,采购内容：包括但不限于东城门、闽营里、寻尺坊、子衿里、鱼藻里、风雅堂、鹿鸣里、溱洧州、密州旧城志、密县县衙、历史文化街区等十一个区域。（具体要求详见招标文件）

5.2 服务期限：两年

5.3 服务地点：采购人指定地点

5.4 质量要求：符合国家及行业相关规范和标准，满足采购人要求

5.5 包段划分：本项目共分为 1 个包段

6、合同履行期限：自合同签订之日起2年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目为服务采购项目，本项目整体专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位视为小型、微型企业）；中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业。

3.本项目的特定资格要求

3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号)的规定，采购人或采购代理机构将在开标后1小时59分内通过“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）和“中国政府采购网”网站查询企业的信用记录，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的拒绝参与本次政府采购活动；在本招标文件规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供“全国企业信用信息公示系统”中网页查询截图或信用报告（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息（如有））】。

3.3本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2025年5月29日起至2025年6月5日，每天00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

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