1.1 项目名称：雅居苑EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市蚌山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蚌山区发改委项目备案表、2410-340303-04-01-881814

1.4 招标人：蚌埠中欣投资发展有限责任公司

1.5 项目业主：蚌埠中欣投资发展有限责任公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：雅居苑EPC项目

2.2 招标项目编号：BB2

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2025SQGCZ0871

2.5 建设地点：蚌埠市蚌山区

2.6 建设规模：占地面积38602.62平方米，计划建筑面积约7万平方米，主要建设住宅、配套用房、地下车库、配套道路、停车位、充电桩、给排水、变配电、消防、电梯、暖通、环卫、绿化等辅助工程。

2.7 合同估算价：31984.13万元

2.8 计划工期：工程总工期540日历天，其中设计工期30日历天，施工510日历天。

2.9 招标范围：项目位于朝阳路西侧、燕山百合公馆南侧，占地面积38602.62平方米，规划容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，计划建筑面积约7万平方米，其中地上建筑面积约5万平方米，地下室建筑面积约2万平方米，以11层高层住宅为主，局部为5层、9层，建筑高度不超过35米。主要建设住宅、配套用房、地下车库、配套道路、停车位、充电桩、给排水、变配电、消防、电梯、暖通、环卫、绿化等辅助工程。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积3.5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：/。

3.1.7 信誉要求：/。

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由3家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年5月28日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月18日9时30分。

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