一、竞租标的物： ###市琅琊###路###路5处房产招租项目，本次招租共有5个标的物，一标段######路549-14号，建筑面积约341平方米，建筑类型多层、房屋结构为砖混、水、电等基础设施一般；二标段######路549号-302室，建筑面积约********平方米，三标段######路549号-415、416室，建筑面积约56平方米######路549号-302室、415、416室建筑类型多层、房屋结构为砖混、供水、排水、供电、通讯、照明等设施较完备；四标段######路760号-第二层，建筑面积约********平方米，五标段######路760号-第四层，建筑面积约********平方米######路760号-第二层、四层，建筑类型多层、房屋结构为钢混、水、电等基础设施齐全。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2###市琅###街道办事处拟出###市琅琊###路###路5处房产招租项目，承租方不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目，竞得人在承租后须配合招租人做好###市创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除门面房租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向管理单位交回之日起算），经管理单位审核后退还承租人；在租赁期内不得转租。承租人转租的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。4、租赁期限：3年，先付款后使用，其中四标段######路760号-第二层、五标段######路760号-第四层，竞得人须在《租赁合同》签订时一次性将三年租金转入招租人指定账户，一标段######路549-14号、二标段######路549号-302室、三标段######路549号-415、416室，租金每年缴一次，租期内租金不变，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签订前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。5、履约保证金：履约保证金为年租金的10%，履约保证金在领取成交通知书后5日内一次性支付。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人按承租人提供的原招租人开出的履约保证金凭证原件在10个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。承租人如因自己行为不能提供招租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。6、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准###市琅###街道办事处不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电###路仪表、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求及相关主管部门的相关规定要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。7、标的房屋目前有老承租人，因此本次竞拍不设房屋的具体交付时间。具体房屋交付时间###市琅###街道办事处书面通知为准，请各竞租人悉知。

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