一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的江苏省常州市天宁区关河东路116号房屋租赁项目，面向社会进行公开招商。

二、项目位置及概况

江苏省常州市天宁区关河东路116号房屋租赁项目位于江苏省常州市天宁区关河东路116号。项目紧邻常州火车站，周边有多个公交站，交通便利；房屋户型方正，空间利用率高。本项目总建筑面积约1995.42㎡，包含两栋房屋，其中主楼5层、辅楼2层。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态：办公、宾馆、商铺经营等。

四、商务条件

1.首年租金底价：57万元/年，年租金每两年递增1%；

2.竞商保证金：6万元；

3.租赁期限及支付方式：5年，无装修免租期；半年一付，先付后用；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.经营业态不得违反国家、地方和铁路相关管理规定；

6.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

五、竞商人资格

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位及个体工商户等，企业应具有独立法人资格，竟商人应符合、承认并承诺履行本项目招商文件及招商方各项规定；

2.企业营业执照在有效期限内，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；2019年以后，自然人或公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

3.本项目不接受联合体竞商。

六、未尽事宜以招商文件为准。

七、报名信息

1.报名时间：2025年5月29日8:00至2025年6月9日17:00。

八、领取招商文件相关事项

1.领取时间：2025年6月10日。（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，节假日除外）。

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