预算金额：390.000000万元 

最高限价（如有）：390.00万元/3年，130.00万元/年  

采购需求：

常州市福利院为市民政局直属全额拨款事业单位，是市本级唯一的综合型公办养老福利机构，始建于1949年底，与东坡公园隔河相望，座落于常州市天宁区劳动中路118号，占地面积19000平方米，建筑面积29000平方米。福利院承担着市区18周岁以上孤残儿童、“三无”人员政府供养和社会老人代养及医疗康复服务职责，坚持“以民为本、为民解困、为民服务”的民政工作宗旨，在切实履行好托底保障工作职能的基础上，全面提升以生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉、文化娱乐为主要内容的养老综合服务能力，充分发挥了公办养老机构的示范引领作用。

本次物业服务项目主要包括卫生保洁、环境维护及管理，衣被等洗涤服务及管理，秩序维护管理及消防监控，其他相关服务及管理等工作。

合同履行期限：三年，合同一年一签，具体时间以合同为准。首次合同前三个月为试用期，试用期内经采购人考核合格后，合同继续履行；试用期考核不合格，合同终止且采购人不承担任何责任。一年合同期满后经采购人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

3.中小企业声明函等

4.联合体协议（如有）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求： 

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

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