本招标项目南京国兆光电科技有限公司物业服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为南京国兆光电科技有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：南京国兆光电科技有限公司物业服务项目（含保洁、保安）

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段：

三、投标人资格要求

（1）资质要求：

①在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的独立法人（投标文件须提供营业执照复印件）。

（2）财务要求：

1)投标人提供近三年(2021年至2023年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(上述财务会计报表至少应包括审计报告正文（应包括签署页）、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可)。

2)或提供开户银行在招标截止时间前三个月内开具的资信证明复印件(有“复印件无效”字样的需提供原件备查，无需针对本项目开具)。

以上证明二选一即可。

（3）业绩要求：

投标人须提供自2021年起承接过类似科技园、产业园、工业园、工业厂房等管理项目，建筑面积不低于20000㎡的物业管理服务的类似业绩合同，至少提供1份同时具备保安及保洁服务的业绩。

（备注：

①投标文件中所附合同复印件需能体现出合同签约时间、合同签约主体、合同标的、服务规模、服务内容、签字盖章页等主要内容，否则不予认可；

②如合同中体现不出建筑面积，则须提供相应的用户证明材料加以佐证，否则不予认可；

③保安保洁服务须为同一项目，可分别在不同合同中体现；

④原件备查。）

（4）信誉要求：

①投标人未被列入失信被执行人名单，投标人需提供“信用中国”网站官网查询截图。

②或提供“中国执行信息公开网”网站(www.zxgk.gov.cn)官网查询截图。

注：

(a)以上证明资料二选一。

(b)如果投标人被列入失信被执行人名单，本次投标将被否决。

(c)评委会现场查验不符的，本次投标将被否决。

(d)若投标人在上述平台无法查询到企业信息，亦需提供上述平台无查询结果的查询截图，同时提供未被国家列入失信执行人或违法失信企业的承诺书（参见格式十一）。

（5）项目负责人资格要求：

投标人提供一名项目经理负责业务联络和日常项目管理（提供项目经理授权书及投标前连续6个月投标人为其缴纳社保的证明）。

（6）其他：

①本项目投标人应承诺所有服务人员在服务期间均应提供本人的健康证、无犯罪记录证明，承诺应该按照国家相关规定为员工缴纳社会保险，且所有服务人员人身意外保险率100%（投标时提供加盖企业公章的承诺函，中标后按招标人要求提供相应证明原件的复印件，参见格式八）。

②单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标（须提供投标人关联关系单位披露表，参见格式八）。

③投标人必须承诺所提供材料均真实有效，若材料虚假，招标人有权取消投标人中标资格；已签订合同的，招标人有权解除合同，投标人须承担由此造成的一切损失（须提供承诺书，参见格式八）。
④所投服务项目名称、税率应当与最终开票明细的名称、税率保持一致（须提供承诺书，参见格式八）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取请招标公告发布之日起至2025年6月3日16:00（北京时间，下同）前……下载电子招标文件；招标文件每套售价600元/标段

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