本竞谈项目为中铁十九局集团有限公司江西供销（万载）冷链物流产业园基础设施建设项目EPC总承包项目所需中药材苗木，建设资金来源企业自筹、政府专项债和其他融资。本项目部所需中药材苗木已具备采购条件，现就所需中药材苗木采购进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与招标内容

2.1江西供销（万载）冷链物流产业园基础设施建设项目位于宜春市万载县城，宜万快速路以西，光明大道以南，建成大道以东，横九路以北；项目合同金额50586万元，规划用地面积259.43亩，其中冷链、仓储及配套设施占地约189.43亩，交易市场及配套设施占地约70亩。冷库储存规模约3万吨，常温仓储规模约8万吨；项目总建筑面积13.73万平方米，其中地上建筑面积13.334万平方米，地下建筑面积0.396万平方米，建设内容为冷库、常温库、加油站和配套办公及生活设施、交易市场等。

园区总共分为四个功能区域，西部为交易市场区域，南部、东部为冷链物流加工区，西北角商业配套办公区，西南角为加油站。主干路成十字型构图，在园区中心偏南的位置相交，成为了园区分区和交通的主轴。四个分区在形式上相互独立，在功能上相互联系，形成高效便捷的冷链物流园区。

相关建筑物有：1#配套服务楼、2#配套服务用房、3#配套服务用房、4#配套服务用房、5#沿街商业、6#农副产品交易市场、7#农副产品交易市场、8#农副产品交易市场（对车中心）、9#冷库、10#冷库、11#预制菜加工中心、12#加工中心、13#常温库、14#维修服务中心、15#常温库、16#常温库、17#常温库、18#常温库、19#加工中心、20#垃圾收集站、21#加油站、22#站房、园区大门、地下室等单体建筑。

2.2竞争性谈判内容：本次竞谈采购的物资及各包件数量详见附件1。

2.3采购依据：

2.3.1《中华人民共和国招标投标法》；

2.3.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

2.3.3《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委第27号令）；

2.3.4《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

2.3.5《中国铁建股份有限公司物资集中采购供应管理办法》。

2.3.6本次竞谈文件的具体规定和要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下资格条件：

1)营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

2)生产能力要求：具有建材销售资质；具有相应的专业技术人员和符合国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备；成交单位供货结算时应提供增值税专用发票。

3)财务能力要求：有依法纳税的良好记录；须提供近两年财务报告及报表；报价人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力。生产商注册资金200万元及以上，且近2年综合销售收入年均达到200万元（含）人民币以上；代理商注册资金不低于200万元人民币；

4)质量保证能力要求：产品质量符合国家及行业现行标准要求；提供各种原材质量检验合格报告。拟投标产品具有由专业检测、检验机构出具的近三年(2022年-2024年)质量检验报告至少两份。

5)供货业绩要求：报价人具有近二年至少2份报价物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明，并提供相关合同执行情况，不存在抽样检验中存在质量问题被限制报价或供料的情况。

6)履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，报价期内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制报价的处罚期内、响应人在报价阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。

7)其它要求：报价人需具备跨地域的供应和资源调配能力，并提供相关方案及措施。

3.2法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时报价。

3.3本次谈判一包一投，不接受联合体报价，不接受以个人名义报价；代理商需取得生产商对本包件报价的授权，投标文件中需附具，生产商与其所授权的代理商不得参与同一包件的报价。

3.4本次谈判不接受在国家及地方有关主管部门禁止报价处罚有效期内的报价人；不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商；不接受在中国铁建系统内报价、供应过程中不诚信、纠纷不断地供应商。

3.5报价人必须提供满足报价文件要求的报价物资或设备，并保持与报价承诺一致。

4.竞谈文件的获取

4.1竞谈文件售卖时间为2025年05月23日下午17：00时至2025年05月27日下午18：09时，（节假日正常上班）。

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