招标概要
一、竞租标的物：金鼎府小区北门西侧商业用房102#、207#，位###市琅琊区菱溪社区金鼎府小区，建筑面积 409平方米，钢混结构；二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、本次招租标的物以现状为准，承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋，并将房屋恢复原样归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。3、租赁期限：三年，先付款后使用，租期内租金不变（租金不含税，如需发票，税金由竞得人承担），租金一年缴纳一次，租金（成交价）在规定的时间缴入招租人指定账户，后期租金在租期开始计算前 30 日内缴纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为成交年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。4、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变房屋的主体结构及消防设施，不得私搭乱建。具体情况由承租方自行现场实地勘察。5、招租人不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人自行承担，标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。
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