项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

山东鲁能商业管理有限公司林祥大厦建筑消防设施维护保养项目 

项目地点：济南市市中区经四路64号（林祥南街5号）林祥大厦1-3楼。

概况：项目建筑面积5915.92㎡,分别租赁给多家客户用作经营场所，消防设备设施主要包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、防烟排烟系统、消防专用电话、防火门、灭火器、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统等消防设备设施，消防给水设施和消防供配电设施与大厦物业共用，按照消防法规要求建筑的产权单位、管理和使用单位应与专业消防技术服务单位签订《消防设施维保合同》，保证消防设施定期维护保养，确保建筑消防设施完好有效。拟选择1家成交单位合作。

按照消防法规对林祥大厦物业租赁部1-3楼商区建筑进行消防设施、设备检查测试及维护保养，符合DB37_T4328-2021《建筑消防设施维护保养技术规程》。对消防设备设施故障排查维修，包含但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水设施、消火栓灭火系统、防烟排烟系统、消防供配电设施、消防专用电话、防火门、灭火器、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统等林祥大厦物业租赁部消防责任范围内相关消防设备设施。以上消防设备设施在故障无法修复的情况下，应答人对故障指向的设备设施配件给予及时更换。

总工期：服务期限3年，计划起止日期：自2025年6月15日至2028年6月14日止。

山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心广场2025年-2027年停车系统维护保养项目

项目地点：济南市历下区天地坛街1号

概况：贵和购物中心停车场红门智能停车系统质保即将到期，为确保停车系统设备正常运行，降低设备故障率，进行定期对设备维护保养，延长设备使用寿命周期，保障系统的安全稳定运行。

每月对智能停车系统进行维护保养，其中包含但不限于：摄像机5台、出入口显示器3台、管理服务器1台、道闸主板3台、道闸机芯3个、道闸杆3个、雷达车检器3个、交换机3台，成交人应确保智能停车系统设备正常，如设备损坏应及时免费维修或更换，满足商场要求，以保障停车系统安全稳定运行。

总工期：18个月，计划开工日期2025年8月1日，计划完工日期2027年1月31日。

山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心

2025-2027年pvc卡采购项目

项目地点：本项目位于山东济南市历下区天地坛街1号。项目概况：山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心，拟对2025-2027年度贵和购物中心所需贵和卡制作进行采购。

山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心，拟对2025-2027年度贵和购物中心所需贵和卡制作进行采购。

总工期：3年，计划开工日期2025年5月20日，计划完工日期2027年12月31日。

包号

项目名称

资质业绩条件

8

山东鲁能商业管理有限公司林祥大厦建筑消防设施维护保养项目 

2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质的业绩不少于3项（需体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。

9

山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心广场2025年-2027年停车系统维护保养项目

2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质的业绩不少于2项（需体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。

10

山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心

2025-2027年pvc卡采购项目

2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项。（需体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。