本询价项目为中铁城建集团有限公司衡山科学城启动区一期ppp项目子项目凤凰园一期项目，其建设资金已落实，项目业主为衡阳市衡山科学城智源开发建设有限公司，询价人为衡山科学城启动区一期项目经理部。本项目所需的修补材料采购已具备询价条件，现进行公开询价。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

   2.1.1衡山科学城凤凰园一期项目
       衡山科学城凤凰园（启动区一期PPP保障性住房即衡山科学城棚户改造拆迁安置）项目分两期建设，本次施工为一期，以下简称凤凰园一期。建设地点位于湖南省衡阳市雁峰区岳屏镇衡山大道以西、南 三环以南、雁翔路以东、雁鸣路以北地块。规划总用地面积为54517.86㎡。拟建10栋高层住宅楼和一栋多层商业楼。总建筑面积206964.42㎡。其中一期用地面积30169.32㎡，包含五栋高层住宅及一栋多层商业（1#楼、2#楼、3#楼、7#楼、8#楼、商业），一期总建筑面积125018.29平方米，其中计容面积103983.74平方米，不计容面积21034.19平方米。住宅总户数732户。停车位421个。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见询价公告附表1

2.2.2 招标方式：采用公开询价方式。

3.招标依据

3.1《中华人民共和国招标投标法》 ；

3.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

3.3《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

3.4《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

4．报价人资格要求

4.1 报价人具体资格要求详见招标公告附表1。

4.2 本次招标一包一投，不接受联合体报价。

4.3 法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件询价中同时报价。

4.4 报价人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。

4.5 报价人未被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》或《中铁城建集团有限公司不宜合作供应商名单》。

5．资格审查方法及评标方法

5.1 本次报价人的资质审查采用资质后审的方式。

5.2 评标方法采用经评审的最低报价法。

6．询价文件的获取

6.1询价文件获取时间为：请于2025年5月17日9时00分至2025年5月20日9时00分。

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