1.1项目编号：JLX010  

1.2项目名称：2025年海南房地产市场研究咨询服务项目

1.3采购内容：海南房地产市场研究咨询服务月报（研究范围包含海南省市场情况及三亚市市场情况）。房地产专项研究咨询服务报告（如：房地产项目定位研究报、房地产项目前期投研报告、房地产项目年度营销方案、房地产项目销售价格方案等）。

1.4服务地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号

1.5服务期限：自2025年06月01日起至2026年1月31日止（注：投标人应完全响应招标人对服务期限的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整服务期限，投标人不得因招标人服务期限变化而进行任何费用索赔）。

1.6服务标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

1.7付款方式：

1.7.1预付款：无 。

1.7.2进度款按月支付，乙方于每月向甲方提交完整且符合要求的研究报告，并在提交报告后提交付款申请单，甲方审批完成后向乙方支付当月报告费用的100%。

1.8最高限价：985000.00元；（备注：最高限价为已包含税金、人工费、办公通讯费用、交通费、差旅费等其他一切费用，采购人不在支付任何费用；投标供应商在报价时，不得超过总的最高限价及各分项限价）。

1.9标段划分：不划分标段。

二、供应商资格要求

2.1拟参加本项目的潜在供应商须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有资信审核良好的营业执照；

2.2拟参加本项目的潜在供应商、供应商法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/；

2.3拟参加本项目的潜在供应商、供应商法定代表人无行贿犯罪记录查询，核查路径：<中国裁判文书网>查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/；

2.4拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信名单、未被列入经营异常名录，核查路径：<国家企业信用信息公示系统>查询网址：https://www.gsxt.gov.cn/；

2.5与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

三、采购文件的获取

报名及购买询比文件时间为2025年5月19日9:00时至2025年5月23日16:00时（北京时间）。  

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