本招标项目西山区2024年度维修资金业务财务审计服务经相关部门批准实施，招标人为昆明市西山区住房和城乡建设局，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目的 服务 进行竞争性比选。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：西山区2024年度维修资金业务财务审计服务

2.2 服务地点：昆明市西山区（含度假区移交项目）辖区内

2.3 招标规模：约6万元

2.4 比选范围：

（1）缴存维修资金：审查2024年1月1日至2024年12月31日归集住宅专项维修资金约1.4亿元，是否符合交存标准要求以及核对是否按房屋门户号入账。

（2）使用维修资金：审查2024年1月1日至2024年12月31日共48个维修资金使用项目，127笔使用支出，涉及金额约628万元，一是审查住宅专项维修资金使用的合规性，通过审查住宅专项维修资金业务档案中资料，包含业主范围、分摊比例、支付金额等内容，查看有无使用范围外业主分摊住宅专项维修资金的情况；二是审查使用住宅专项维修资金时履行程序的合规性，通过审查业务资料，查看住宅专项维修资金使用建议是否由物业服务企业或业主大会提出、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主有无讨论通过、维修实施方案有无讨论通过并公示、维修结果有无签字验收、维修结算金额是否与所签合同金额一致或稍小等。

（3）会计核算：审查2024年度执行《住宅专项维修资金会计核算办法》情况，包含资产负债表、科目余额表、序时账、明细账等财务核算资料进行审计，审查2024年1月1日至2024年12月31日银行账、会计账和维修资金管理系统账是否一一对应。

（4）其他按审计工作开展中需要增加的审计项目。

2.4 服务期限：自合同签订后60日历天内完成并出具审计报告。      

2.5 质量承诺：符合国家及行业现行标准、规范要求，满足招标人需求。

2.6 本项目不允许分包；

2.7 标段划分：本次招标不分标段。

3.资格要求

3.1 投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效营业执照。

3.2 投标人须具有财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所或具有分所营业执照的会计师事务所分支机构）执业资格证书。

3.3项目负责人具备中级及以上会计专业技术资格。

3.4具有健全的财务会计制度：提供2022年至今任意一年经审计的财务报告及报表，投标人为自然人的提供开户银行出具的资信证明。（新设立企业提供投标截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或情况说明）。

3.5信誉要求：投标人当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形。

（1）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。

（2）对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》昆政务通【2020】9号及相关规定。

3.6本项目投标不接受联合体投标。

4.比选文件的获取

4.1投标人于2025年 05 月 16 日至 2025 年 05 月 22 日(周末节假日除外)，每天9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，（北京时间）……获取竞争性比选文件。

4.2竞争性比选文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

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