1. 招标条件

本华能北方公司内蒙古北联电能源开发有限责任公司2025年至2028年物业管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为内蒙古北联电能源开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 内蒙古自治区

2.2 规    模: /

2.3 标段划分: 华能北方公司内蒙古北联电能源开发有限责任公司2025年至2028年物业管理服务项目标段包1

2.4 服务地点: 内蒙古自治区

2.5 服 务 期:  服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标人可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标人有权单方面解除合同。

2.6 招标范围:项目概况：内蒙古北联电能源开发有限责任公司本部位于内蒙古呼和浩特市赛罕区南二环。公司有独立院落(占地面积约6000平米），员工80余人，有一座4层办公楼（约4000平米），单层职工餐厅一座（约300平米），单层生产指挥中心一座（建筑面积约200平米），供暖电锅炉房一座（约100平米）。黑城子煤矿位于内蒙古自治区锡盟正蓝旗黑城子示范区。

招标范围：投标人须至少提供29名服务人员，负责内蒙古北联电能源开发有限责任公司的物业管理服务，包括（1）北联电公司本部区域内的保洁服务、工程维修服务、安保服务、会议服务、化粪池清污、绿化养护等；（2）本部职工餐厅运营服务；（3）本部车辆驾驶服务；（4）黑城子煤矿留守处设施设备维修服务、安保服务。

具体内容详见招标文件技术规范。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1业绩要求：投标人必须具有近年（合同签订日期为2021年1月1日至今）至少2份且每份合同金额100万元及以上物业服务或职工餐厅服务合同业绩，附合同关键页影印件（含首页、能反映服务范围、合同金额、签订时间、签字盖章页等）。并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年05月13日09时00分起至2025年05月20日17时00分止。

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