1.招标条件

本招标项目为孝义市中阳楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目，招标人为孝义市老城区建设投资置业运营有限公司,资金来自物业费。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：孝义市中阳楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目

2.2项目编码：ZCT……

2.3项目概况：中阳楼护城河片区安置房住宅部分总服务面积181860（平方米），住房总套数1841（套），总车位数555（个），总电梯数70（部），电梯房面积165825.54（平方米），配套商铺面积12937.44（平方米），绿地面积35783.49（平方米），住宅楼总幢数23（幢），（详见施工图及有关资料）。

2.4服务期限：业主大会成立后与授权业主委员会选聘的物业公司签订的物业服务合同生效之日止。

2.5招标范围：前期物业服务。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2对在“信用中国”网站等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统；（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人在近三年内（2022年4月以来）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目的投标，否则，相关投标均无效；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月20日(法定公休日、法定节假日休息)，每日9时至11时，下午15时至17时(北京时间)，持单位介绍信或法人代表授权委托书、委托代理人身份证及法定代表人身份证复印件、企业营业执照副本、0站查询截图（“信用中国”、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网）。

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