本招标项目 凤栖华府（A02、A03地块）全案策略及广告设计服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市路北区安居置业有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 自筹资金：100.00% ，招标人为 唐山市路北区安居置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：凤栖华府（A02、A03地块）全案策略及广告设计服务；项目地点：唐山市路北区朝阳西道南侧、竹安北路西侧、横4路北侧、纵4路东侧；项目概况：凤栖华府项目（A02、A03地块）容积率2.0，绿地率35%，总建筑面积151460.58㎡（地上建筑面积95556.68㎡，地下建筑面积55903.90㎡），总占地面积47822.54㎡（约合71.73亩）；A02、A03地块包含住宅、办公及配套设施、地下室及车位，其中住宅为13栋8-17层洋房及小高层产品，由115/128/137/145/170五种户型组成,共计666套，建筑面积88101.05㎡；办公总建筑面积3613.7㎡（其中地上建筑面积3566.96㎡，地下建筑面积46.74㎡）；地下室总建筑面积17376.33㎡；车位共计944个（其中地上43个，地下901个）；服务周期：自合同签订之日起1年。服务标准：满足现行相关国家规范规定和甲方要求 。标段划分：本次招标共分为1个标段。
2.2招标范围：凤栖华府（A02、A03地块）全案策略及广告设计服务，包括但不限于项目全程推广策划、项目初期建设物料（包含但不限于logo、VI、slogan、区位图、销讲等）、宣传物料设计（包含但不限于案场基础物料、阵地包装物料、户外及媒体广告投放物料等）、线上自媒体运营、品牌策划等相关工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、本次招标要求投标人须具有独立法人资格。 2、投标人须具有履行本项目所必需的设备、人员和专业技术能力。3、本次招标不接受联合体投标。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。5、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。6、未被最高人民法院在“信用中国”网站（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单，作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。
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3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-05-14 09:00 至 2025-05-20 17:00 （北京时间，下同），下载招标文件。

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