二、 项目概况与招标范围 2.1  招 标 范 围：   江汉所2025-2026年后勤物业服务。 2.2  服 务 期 限：  自合同签订之日起二年。 2.3  服 务 地 点：  湖北省荆州市。 2.4  服务标准和要求：  合格，满足或优于招标文件要求。 2.5  其他内容详见招标文件。

三、投标人资格条件 本项目不接受联合体投标，采取资格后审的方式，合格投标人满足以下条件：

3.1 具备合格有效营业执照的法人或其他组织。若为事业单位，提供事业单位法人证书。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。须提供加盖审计公章的2023年或2024年度经审计的财务报告（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.3 2022年1月1日至公告发布日，有1份非住宅物业服务合同业绩（提供合同关键页（包含业主信息、合同内容、合同总额及签字盖章页）及与合同对应的任意一份结算发票并提供发及票查验截图，时间以合同签订为准）。

3.4 具有良好的社会信誉，须具备良好的信用记录。请投标人登录“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站或各级信用信息共享平台查询近三年相关信誉信息：包括（1）基础信息（2）行政处罚信息（3）列入经营异常名录信息（4）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的页面截图。（查询日期应在本招标项目规定的投标截止时间前7日内）

3.5 法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的发售与获取 4.1 招标文件发售时间：有效时间2025-05-12 20:00:00至2025-05-19 23:59:59 (北京时间）。

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