本袁河家园电梯维保服务项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有

资金:12.25万元 ， 招标人为 盐城市千汇物业管理股份有限公司 。本项目已具备招标条件，

现招标方式为 公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 本次招标项目为一个标段，主要维保内容为电梯日常维护保养和清包服务，包

括更换部分需更换的电梯零部件【所需零部件费用300元以上的由招标人购买，300元及以下

的由中标单位购买，都需要中标单位负责安装、维修，其中300元及以下的单个配件包含但

不限于外呼显示板、光幕、接触器（抱闸、运行、安全、封星）、继电器、内呼显示板、轿

顶板、内呼指令板、扩展板、内外呼按钮、五方对讲及电源、补偿连导向装置、安全保护开

关（上下极限、缓冲器开关、急停开关等）等】以及提供技术资料、技术服务、配合特种设

备检验检测机构进行电梯的定期检验等服务。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

袁河家园电梯维保服务项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

袁河家园电梯维保服务项目:

1、投标人资质类别和等级要求：必须是在中国境内注册的独立法人、具有有效期内的

特种设备安装改造维修许可证或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含修理）。

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状

态。

3、信誉要求：

3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准

入资格且在公示处罚期内。

3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，在“江苏省建设工程招标

网”等招标网公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

4、项目负责人的资格要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，并具有《特种设

备作业人员证》（作业项目：电梯），确保2025年1月至投标截止之日当月至少1个月在本单

位缴纳养老保险缴费记录证明。

5、其它要求：项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

5.2招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投

标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

5.3招标人不接受联合体投标。

5.4招标人不接受企业退休人员和法定代表人担任项目负责人。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-05-13 08:30到2025-05-19 18:00

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