一、招标条件
本招标项目 新时代未来产业园科创中心工程
(项目名称)已由 南通经济技术开发****区行政审批
（项目审批、核准或备案机关名称）以 通开发行审备〔2025〕94号 （批文编号）通过批准建设。项目招标人为 南通能达未来****科创园有限
，**为 江苏建达全过程工****程咨询有限 。建设资金来自 自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
    1、项目地点###市经济技术开发区西###路、北临规划###路
    2、项目规模：本项目西###路、北临规划###路，南侧###路###路绿带紧密相接，是新时代产业园启动区唯一的邻里服务中心。项目用地面积约6748平方米，总建筑面积约********平方米，其中地上建筑面积约********平方米，地下建筑面积约6000平方米。项目总投资约********亿元。
3、设计服务期限：总计
55日历天。中标后中标单位须在15个日历天完成方案设计并提交业主确认；15日历天内完成初步设计及概算；25个日历天内完成施工图设计。（制作投标文件时，系统内统一按55日历天填写）
    4、质量要求：符合国家和地方相关规范、规程，满足使用单位要求，确保顺利通过各部门审批。
    5、标段划分：本项目划分为一个标段。
    6、本次招标范围包括且不限于以下内容：方案设计、初步设计及施工图设计全过程。包括：建筑、结构、电气、给排水、暖通、绿色建筑设计、建筑节能、室内装饰（含家具软装设计）、室内外消防设计、地质勘探、深基坑支护设计、雨棚幕墙深化###****路、综合管、室外照明、泛光照明、景观设计、智能化及构筑物、室内外标识等全部工程设计（变配电工程设计除外）。设计阶段包括方案设计（含工程造价估算）、初步设计（含工程概算，如有）、施工图设计和相关的各项深化设计以及各项服务（包括：各阶段招标配合和施工现场服务配合、各设计阶段的专题报告及专家论证、设计修改、变更、与其它设计单位的配合及设计优化、参与各阶段的验收等服务工作）。
未尽事宜详见招标文件《设计任务书》。

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