一、项目的概况与招标范围：1、招标工程的规模：本项目分别位于本地块的西北角、东北角、东南角、西大门四个区域，总建筑面积约为********.52㎡，地上总建筑面积约为********.55㎡。西北角为高1#楼，总建筑面积约为：********.12㎡，其中地上总建筑面积约为********.00㎡，住宅建筑面积约为********.22㎡，商业建筑面积约为********㎡。地上15层，地下1层。地上1-2层商业，3层及以上为住宅，商业部分层高为一层********，二层********，住宅部分层高为********米，地下1层层高为********，地下室功能为储藏室。东北角为高3#楼，总建筑面积约为：********.63㎡，其中地上总建筑面积约为********.26㎡，住宅建筑面积约为********㎡，商业建筑面积约为********㎡。地上15层，地下1层。地上1-2层商业，3层及以上为住宅，商业部分层高为一层********，二层********，住宅部分层高为********米，地下1层层高为********，地下室功能为储藏室。东南角为高14#楼，总建筑面积约为：********.77㎡，其中地上总建筑面积约为********.29㎡，住宅建筑面积约为********㎡，商业建筑面积约为********㎡，其余配套办公等面积约为********㎡。地上14层，地下1层。地上3层商业，4-5层为预留配套办公用房。6层及以上为住宅，商业及配套办公部分层高为一至三层********，四-五层********，住宅部分层高为********米，地下1层，地下功能为****机动车库，部夹层为非机动车停车区域。西大门处为S1#商业，总建筑面积约为448㎡。地上2层，功能为商业。；2、招标范围：图纸及工程量清单所有内容（包含后期可能发生图纸和清单变更内容）；3、资金来源：自筹资金；4、建设地点###市洪门镇段村新村 5、标段划分： 2个标段6、工期要求：1标段：工期504天 ；2标段：随施工工期。7、质量要求：合格。二、对投标人资格要求：1、投标人必须具有独立法人资格。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5、具有独立承担民事责任的能力。6、投标人企业资格条件要求：1标段：具有有效的企业法人营业执照；投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质并具有有效的安全生产许可证。2标段：具备建筑工程监理乙级及以上资质或综合资质, 且在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；7、项目负责人的资格要求：1标段：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在施建设工程项目的项目经理。2标段：拟派项目总监理工程师须取得建筑工程专业注册监理工程师证书。8、财务要求：****投标人近年财务状况良好应附经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。若企业成立年限不足三年的，则以企业成立年份起算至2024年度。若企业成立年限不足一年的，则以企业基本户银行提供资信证明为准。9、投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中****国政府采购”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查****询，并提供页截图，对列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。10、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。11、本项目不接受联合体投标。

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