本招标项目中铁建工集团有限公司金融岛站周边一体化开发项目（E03-03-10、E03-03-14地块）土护降工程项目土方工程机械租赁招标人为中铁建工集团有限公司，招标组织单位为为中铁建工集团第一建设有限公司河北（雄安）分公司，需求单位为中铁建工集团有限公司金融岛站周边一体化开发项目（E03-03-10、E03-03-14地块）土护降工程项目经理部，招标项目资金来自获得工程款，比例为 100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况
本工程包括：金融岛站周边一体化开发项目规划总用地面积约137391平方米，总建筑面积约76.2万平方米，地上建筑面积约54.29万平方米，其中，经营性开发地上建筑面积53.54万平方米，规划业态包括办公部分（建筑面积约45.7万平方米）、商业部分（建筑面积约3.1万平方米）和公寓部分（建筑面积约4.7万平方米）等；配建设施建筑面积约5.8万平方米，其中，地上建筑面积0.75万平方米，地下建筑面积5.07万平方米，城市绿地约0.1万平方米，道路及管线约2.4万平方米。本次招标工程总用地面积约28764.6平方米，含E03-03-10、E03-03-14两个地块、西侧NB3南北向道路及地下空间、E03-03-10地块南侧ED57东西向道路。建筑限高均为100米，容积率要求为2.5<容积率≤5.0。E03-03-10地块总用地面积15194.8平方米，用地性质为商业服务用地。E03-03-1 4地块总用地面积13569.8平方米，用地性质为商业服务用地。四至范围：东至ND48南北向道路，南至东西轴线北侧东西向道路，西至NB3南北向道路西侧边界，北至ED56东西向道路

2.2 招标范围

本次招标划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、租赁地点、租赁期等，详见本招标 公告附件 1 和附件 2。3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式，要求投标人具备与本招标项目相应的履约能力， 且不接受联合体投标。3.2 本次招标要求投标人须具备以下资格：

（1）登记注册要求：在中国境内合法登记注册的法人。

（2）资质许可要求： / 。

（3）财务要求： / 。

（4）业绩要求： / 。

（5）信誉要求：未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁 建工集团有限公司北京分公司列入“ 限制交易供应商名单 ”、“不合格供应商名单 ”或“供应商黑名 单 ”且在处罚期内。

（6）其他要求： / 。

3.3 不同投标人的法定代表人、委托代理人中任一人为同一人的，或者不同投标人之间存在控 股、管理关系的，不得同时参加投标。

3.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（6）为本招标项目的代建人；
（7）为本招标项目的招标代理机构；
（8）与本工程项目的监理人或本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（9）与本工程项目的监理人或本招标项目代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（10）被依法暂停或者取消投标资格；
（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（13）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出 具的有关法律文书为准）；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享 平台中列入失信被执行人名单；（16）在近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的；
（17）法律法规规定的其他情形。

4. 最高投标限价

本次招标的最高投标限价要求见本招标公告附件 1。
5. 招标文件的获取

5.1 发售时间自招标公告发布时间起至 2025 年5月15日16时 00 分（即响应截止时间）

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