招标人：国家电投集团氢能科技发展有限公司

项目资金来源：企业自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

[DNYZC-2025-05-01-041]宁波绿动氢能科技研究院有限公司物业服务采购项目
（1）项目概况

项目地点：北京市大兴区

建设规模：科研保障用房一栋（5层）、配套用房（单独1层）及园区花坛和17个停车位，服务面积约5000平方米。

项目整体进度：招标阶段

（2）招标范围

招标范围：物业服务（保洁、会服、绿植租摆、物资管理、零星维修、空调清洗、“四害”消杀、餐厅运营管理等），详见第五章委托人要求。

服务期限：服务期最长为三年（36个月），服务期限内，委托人根据服务人上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同（详见第二卷第五章委托人要求）。

招标信息服务费金额（元）：1000

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

3.1通用资格条件

（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）经营状况良好；

（4）近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）工程总承包单位、施工总承包或专业承包单位、主要设备材料造商、勘察单位、设计单位、监理单位等，应具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（6）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；

3.2专用资格条件

（1）投标人营业执照经营范围内须具有物业服务的相关内容；

（2）投标人须具备有效期内的食品经营许可证；

（3）投标人近18个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上安全责任和食品安全事故；

（4）投标人应具有完善的质量、环境、职业健康体系认证，必须持有国家认定机构颁发的系列体系认证证书；

（5）投标人应具有近3年内（2022-2025年以合同签订时间为准）3个及以上企业独立物业管理区域物业管理合同（必须包含物业服务、餐饮服务等服务）业绩，服务面积不低于1万平米或每个项目服务人员不低于15人或项目合同总金额不低于200万元。投标人须随投标文件同时提供业绩证明文件，包括合同扫描件，用户评价（或其他等同效力证明文件）扫描件，否则视为无效业绩；

（6）不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间

2025年05月07日至2025年05月12日（北京时间）。

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