二、项目名称：芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目（二次）

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：芜湖经开区；建设规模：项目用地面积约 7770 平方米，总建筑面积约 6500 平方米（含地下建筑面积）。主要功能为餐饮、商业配套等。设计采用整体改造的策略，将原有旧民居改造升级，设计充分回应视线、生态环境的关系，建筑采用街道式布局，适用功能需求与灵活运营。造型语言和谐统一，合而不同，现代简约，取义江南民居起伏温婉的韵味，结合商业外摆塑造亲切的街道意向。招标范围：勘察、设计（涉及室内、标识、泛光、幕墙、机电、景观、绿建、海绵城市、装配式等各专项）、施工、采购、商业咨询和辅助招商服务等；计划工期：350个日历天，其中现场所有勘察、测绘（勘探）及设计周期 50个日历天。

2.标段划分：不划分。

3.合同估算价：57419576.12元(投标报价以投标费率的形式报价，最高不超过100%)

4.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具有以下（1）和（2）和（3）资质

（1）建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

（3）工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业乙级及以上或工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：无。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求： 具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求： 具备建筑工程相关专业高级及以上工程师职称 。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：无

5.本次招标接受联合体投标。联合体成员（含牵头单位）不超过3家，投标联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目经理须由联合体牵头单位委派，本项目报名以联合体牵头单位成员身份报名，其他联合体成员资质及联合体协议书需放入投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。投标保证金须由联合体牵头人提交。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年05月07日9:00至投标截止时间。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年05月27日09：15。

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