1.1项目名称：福建海晟物业2025-2028年漳州物业项目合作服务采购

1.2项目编号：GT2

1.3采购标的一览表

备注：本项目中标人家数为2家，由第一中标人优先选择其中一个品目区域业务，第二中标人负责剩余品目区域业务。合同履约期间，如有其中1家中标人因违反合同条款与招标人解除合同的，招标人有权将该供应商承接的业务项目委托给另1家中标人。

1.4最高限价：已列明岗位清单基准价格总数为固定的20433971.11元，服务费收费系数最高限价为3%，按此计算的已列明岗位清单价格为最高限价（不含税）为21046990.24元。服务期间，招标人可根据实际情况调整服务需求，最终采购价格不超过2250万元，如服务到期前实际采购价格到达2250万元，则本项目自动提前结束。

1.5投标保证金： 10 万元

1.6其他： 无。

2.投标人资格要求

2.1投标人通用资格要求

2.1.1投标人必须是具有独立法人资格的企业，并提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件。

2.1.2投标人代表不是法定代表人的，须提供法定代表人对投标人代表的授权书原件及法定代表人、投标人代表的身份证正反面复印件；投标人代表为法定代表人的只需提供法定代表人身份证正反面复印件。

2.1.3一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

2.1.4投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。招标代理机构将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

2.1.5投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

2.1.6投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形。

2.1.7投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

2.1.8投标人在投标时未被吊销营业执照。

2.1.9投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。

2.2 投标人特定资格要求：无

2.3 本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2025年 4 月 29 日至2025年 5 月 9 日17时30分……获取采购文件。

3.2招标文件每份售价 50 元人民币，售后不退。

4.评标办法：综合评分法。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年 5 月 20 日9时00分00秒。

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