一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途###路11号厂房ZC-440********7606-000********.00 平方米******** 平方米******** 元/平方米·月西成工###路11号厂房工业###路11号厂房ZC-440********7601-000********.00 平方米******** 平方米******** 元/平方米·月西成工###路11号厂房工业   标的物的具体情况是###市白云区人和镇西成村第五经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业。 （二）本项目不接受联合体和个人报名参加。 （三）其它资格条件：无 。   备注：1、在租赁期内，如遇政府征收或改造该租赁标的物的土地，乙方无条件服从，如有经营搬迁补偿款归乙方所有，其它的一切补偿款归甲方所有。 2、甲方给予乙方3个月免租期，作为乙方对甲方厂房翻新改造的条件。因此乙方须在免租期的3个月内按照甲方提供的厂房翻新装修及预算支付方案按时按标准对该厂房进行翻新、改造。包括但不限于（电梯维修维护、内外墙翻新改造、升级维护水电设施、更换门窗、安装消防设备、管道）。如乙方未能在规定期限内完成对该厂房翻新改造的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。如因国家政策或政府干预等情况导致无法按时完成翻新改造的，双方均不属违约，合同继续履行。 3、承租方在3个月内须完成整栋厂房及园区外观形象升级装修改造（包括雨污分流接驳###路等）。 4、承租方须完善消防、园区绿化，水电需要向第一个园区借用。 5、该物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。 6、【特别约定】如本合同因产权、报建或其他原因等被仲裁机构、人民法院认定撤销、无效等情况的，甲乙双方同意对装修及添附物作以下处理：租赁物中所有装修、添附物均归甲方所有，乙方不得主张任何权利。本特别条款为甲乙双方真实意思表示，独立于合同其他条款，不因合同的撤销、无效而失效。7、交易条件详见第九条附件：交易方案、合同样本、交易规则 。   区交易编号：镇集资竞********    租赁年限：18年45天（含免租期3个月）。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准），合同开始日期以合同约定为准，合同结束日期固定为2043/11/14。   交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****次项目采用上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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