本河北区中山北路城市更新项目精装修设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金240万元，招标人为天津宁园城市更新产业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于天津市河北区养鱼池路和中山北路交口东南侧，项目占地面积约1.75万平米，地上建筑面积约4.82万平米，精装设计面积约4.5万平米。工程内容：方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作，包含但不限于样板间、住宅户内及公区、地下车库及电梯轿厢设计等。成果文件需符合相关国家法律法规、地方标准及发包人要求。具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)河北区中山北路城市更新项目精装修设计;

三、投标人资格要求

(001河北区中山北路城市更新项目精装修设计)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）投标人须具备下列资格证书之一：

1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，且在有效期内；

2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级，且在有效期内；

3）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，且在有效期内；

4）建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项资质甲级，且在有效期内；

（3）人员资格要求：投标人须具备下列资格证书之一：

1）项目负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证

书，且为投标人正式职工；

2）项目负责人一名，具备高级以上专业技术职称，且为投标人正式职工;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年04月24日09时00分到2025年04月30日17时00分

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