一、拍卖时间、地点 受中国电信佛****山南海区分****委托**10时在中捷拍卖平台（https://********/bidder/）举行2025****年禅城区分展弘大厦二座六楼（部分）房屋出租项目拍卖会（自由竞价时间15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。二、拍卖标的标段标的名称详细地址出租面积出租用途出租年限租金年递增率租金起拍价拍卖保证金装修期/免租期加价幅度优先权人************年禅城区分展弘大厦二座六楼（部分）房屋出租项###市禅城###路36号二座601、602、603房********平方米商业5年每3年递增5%********元/月********元3个月300元无（一）总体概况：标段标的名称总体概况************年禅城区分展弘大厦二座六楼（部分）房屋出租项目物业位###市禅城###路36号二座601、602、603房，拟出租面积********平方米，用于商业用途。（二）承租条款：1、场地内禁止明火，禁烟，谢绝餐饮、工厂及生产、销售、存放易燃易爆物品等用途。2、承租方对楼宇的改造及装修不可破坏房屋主体结构，装修方案须在施工前向委托**承租方进行保养维修。承租方可自行到电****力、自来水申请独立电表、水表，如若申请无法通过，由承租方自行安装水电分表，安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备，应事前征得委托**部门办理增容手续，费用由承租方负担，电费在电表读数的基础上增加10%的线损与委托**托人代垫的水费、污水处理费、生活垃圾处理费等费用进行结算。3、租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。4、承租方在签订租赁合同后30日内须向委托**金，履约保证金不计利息。

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