一、 项目基本情况：项目编号：GZZS2025-NK-QG003-1采购方式：公开招标     预算金额：贰佰柒拾叁万肆仟伍佰伍拾肆元叁角（¥********.30）采购需求：项目名称数量单位主要技术规格及要求赣州经济技术开发区蟠龙镇车头村物业管理服务项目1项1.项目基本情况赣州经济技术开发区蟠龙镇车头村位###市章贡区###路###路，属于镇乡结合区。需服务的小区有蓝翔小区总建筑面积约********.74m²、吉翔小区总建筑面积约********.99m²、飞翔小区总建筑面积约********.34m###路小区********.94m²、蓝翔、太坪自建房85栋及蓝翔小区（前3栋）总建筑面积约********²。以上数据如有偏差，以实际为准。2、物业服务费用（1）蓝翔小区、吉翔小区、飞翔小区,物业服务费收费标准：********元/m²/###路小区,物业服务费收费标准：********元/m²/月；蓝翔、太坪自建房，物业服务费收费标准每层每月5元；蓝翔小区（前3栋），物业服务费收费标准：********元/m²/月。（2）停车位约2258个，物业服务费收费标准：300元/年。（###路小区店面98间，物业服务费收费标准：300元/年。蓝翔小区（前3栋）店面45间，物业服务费收费标准：250元/年。（4）所有费用都按11个月计算。具体详见采购需求。注：①本项目只允许国内供应商参与。合同履约期限：采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起八日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，且中标人须在接到采购人通知后按采购人要求履约。 联合体投标：本项目不接受联合体投标。二、投标供应商资格要求：1.应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格要求：无。

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