1.招商人：陕西国铁经营服务有限公司

2.招商项目及概况：

2.1项目概况：

2.2款项结算：租金按年度支付，在合同签订后7日内，全额缴纳第一年度租金。

2.3招商方式：公开招商

2.4出租方式：项目独自出租（资产现状出租）,竞商人可在报名期间对标的物进行现场勘察。

2.5经营范围：不限。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动。）

3.竞商人的资格条件：

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.2满足国家、国家铁路集团公司、西安局集团公司及招商人资质要求和相关规定。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

3.4具有履行合同所必需的能力。

3.5法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

3.6需提交并签认《现场踏勘确认书》（详见附件）

3.7不接受联合体竞商。

3.8已报名成功的竞商人。

4.重要事项说明：

竞商人在报名前须对房屋进行现场踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，并填写《现场踏勘确认书》（详见附件），充分了解房屋现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，如正常经营竞商人需了解其投资成本回收情况、是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。（现场踏勘确认书需竞商人及原承租人签字）因竞商人未对房屋状况做充分了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人自行承担相关风险,不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

5.评审办法：三轮竞价。

6.公告期限及招商报名：

6.1凡有意参加竞商者，请于2025-04-22至2025-04-29（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间）……报名。

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